IMOBILIARE .NET                                    
Cautare avansata
Ansambluri rezidentiale
Stiri
Statistici
Notariate
Taxe notariale

Birou Individual Notarial Stanica Marinela


Contact: 021.232.67.74, 0744.683.058


Adresa:
Str. Cpt. Av. Alex. Serbanescu nr. 23, bl. 7M, sc. 2, parter, ap. 22, interfon 22.

Program:
Luni - Vineri: 09:30 - 16:30


[Calculator taxe notariale]

Bucuresti - AVIATIEI
Sector 1





0 caractere introduse - 1000 caractere disponibile

Categorie:




Oana Ispasoiu a intrebat:
Se vinde un imobil pentru pretul total de 996.200 RON. Imobilul este proprietatea a doua surori, in cote egale de 1/2 parti. Intrucat pretul depaseste plafonul de 450.000 RON as dori sa stiu cat impozit trebuie sa achite fiecare dintre cele doua coproprietare avand in vedere ca suma pe care o incaseaza este de 498.100 RON/persoana – contribuabil. Apelez la parerea dumeavoastra intrucat variantele care mi-au fost prezentate in doua birouri notariale, sunt total diferite. Varianta 1: Pretul total de 996.200 lei RON – 450.000 lei RON = 546.200 RON la care notarul aplica 3% si rezulta suma de 16.386 RON ceea ce insemna cate 8193 RON pentru fiecare dintre vanzatoare. Varianta 2: Pretul pentru fiecare vanzatoare 498.100 RON – 450.000 RON = 48.100 RON la care notarul aplica 3% si rezulta suma de 1443 RON pentru fiecare dintre vanzatoare. Va multumesc!


Birou Individual Notarial Stanica Marinela:
Impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 3% asupra venitului impozabil. Venitul impozabil se stabileste prin deducerea din valoarea tranzactiei a sumei neimpozabile de 450.000 lei conform OUG 3/2017. Ca atare 3% se va calcula din venitul care depaseste 450.000 lei


dumitrescu daniel a intrebat:
Buna ziua, intrebarea mea este : se impoziteaza vanzarea unui aparetament dupa 1 an de la achizitie ? Multumesc


Birou Individual Notarial Stanica Marinela:
Impozit se plateste numai in situatia in care pretul depaseste 450.000 lei. Valoarea impozabila (care depaseste 450.000 lei) se impoziteaza cu 3%. Nu conteaza anul achizitiei.


bogdan a intrebat:
Buna ziua , vreau sa vund o casa la care am certificat de mostenitor in urma decesului tatalui .In momentul de fata nu am cadastru facut . Se poate face un act de vinzare care sa fie finalizat dupa obtinerea cadastrului si primirea ultimei transe de bani !


Birou Individual Notarial Stanica Marinela:
NU SE POATE FACE VANZARE FARA CADASTRU SI INTABULAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA IMOBILULUI IN CARTEA FUNCIARA.


Adrian Dumitrescu a intrebat:
Buna ziua! Este adevarat ca la achizitionarea de locuinte prin programul Prima Casa, taxele notariale se reduc cu 25 % ? Si tot legat de acest aspect, in cazul incheierii unui antecontract de vanzare-cumparare prin programul Prima Casa, vanzatorul trebuie sa obtina el, obligatoriu, extrasul de carte funciara sau acest lucru il poate face si notarul care autentifica antecontractul? Multumesc anticipat!


Birou Individual Notarial Stanica Marinela:
Onorariul la contractul de vanzare se reduce cu 30%. Extrasul Cf pentru promisiunea de vanzare se obtine de notariat.


Vasilica Dragalai a intrebat:
Buna ziua, situatia este urmatoarea: eu cu iubitul meu (viitor sot) dorim sa achizitionam un apartament prin programul prima casa pentru care doar el este eligibil; eu am avut un apt de 52 m2 pe care l-am vandut pentru a rambursa un credit contractat anterior, deci nu sunt eligibila. In aceasta situatie, daca eu fac un credit nou de 15-20.000 Eur pentru a plati avans si alte cheltuieli ocazionate de creditul Prima Casa pe care il va face el pentru diferenta pana la 40-45.000 Eur, pot apare si eu in acte ca si coproprietar? La unele banci imi spun ca da, la altele ca nu se poate... Siu ca exista posibilitatea unui credit normal ipotecar pe care sa-l accesam impreuna si acolo vom fi amandoi proprietary, dar pe noi ne intereseaza Prima Casa. Va multumesc anticipat.


Birou Individual Notarial Stanica Marinela:
In situatia accesarii unui credit in cote parti de doua persoane necasatorite, fiecare trebuie sa indeplineasca criteriile de acordare a creditului prin Programul Prima Casa, respectiv sa fi detinut o proprietate cu o suprafata mai mica de 50 mp.




 
imobiliare.net © 2004 - 2018  |  Contact | Adauga proiectul tau |