Oct 30

zece-reguliÎn timp ce agenţii imobiliari neserioşi ar trebui evitaţi, ceilalţi îşi aleg cu grijă clienţii. Dacă vrei să vinzi sau să cumperi fără bătăi de cap, ar trebui să începi cu o minimă documentare. Există replici pe care agenţii imobiliari nu ar vrea să le audă şi replici pe care şi le doresc prea mult:

1. Nu sunt sigur că vreau să vând. Vreau doar să văd dacă îmi dă cineva un preţ bun.
2. Mi-am făcut deja planuri cu comisionul pe care mi-l ceri.
3. Nu ştiu sigur dacă îmi dă banca bani şi nu am făcut vreun calcul despre cât aş putea lua.
4. Ce înseamnă cadastru, intabulare, succesiune?
5. Am o colecţie de terenuri ieftine. Nu m-a interesat niciodată dacă într-adevăr se poate construi pe ele. citeste mai departe …

Oct 30

notarii-ne-jupoaieRomânii plătesc, la încheierea unei tranzacţii imobiliare, taxe notariale de 14 ori mai mari decât plăteşte un german, costul real cu serviciile notariale de la noi, reprezentat de nivelul onorariilor ajustate cu venitul mediu, este cel mai mare din Uniunea Europeană, potrivit unui studiul realizat de Consiliul Concurenţei.

În cazul unei tranzacţii de 100.000 de euro, românii plătesc pentru serviciile juridice 1.070 de euro (tariful minim practicat de notari), cost de patru ori peste media europeană, dacă se ajustează valoarea la nivelul veniturilor medii. Ponderea costurilor cu notarii din totalul costurilor obligatorii rezultate dintr-o tranzacţie de 100.000 de euro fără ipotecă, este de 41%. citeste mai departe …

Oct 30
Revista Presei 30 octombrie
icon1 Editor | icon2 News | icon4 10 30th, 2009  

BUSINESS STANDARD - Taxele notariale, de 14 ori mai mari decat in Germania

BUSINESS STANDARD - Pretul proprietatilor de langa Bucuresti, pana la 80% scadere

ZIARUL FINANCIAR - Seful Impact:Iin conditiile actuale proiectul de 6 000 de locuinte din Cluj va fi terminat in 20 de ani

EVENIMENTUL ZILEI - Conturile dezvoltatorului de la Planorama blocate din iunie

ECONOMISTUL - Dezvoltatorii au finalizat doar 37 la suta din locuintele noi incepute in Bucuresti

BURSA - Avem notari de 14 ori mai scumpi decat Germania

CANCAN - Consiliul Concurentei dezinformeaza sustin notarii

CURENTUL - Un roman plateste notarilor de 14 ori mai mult decat un neamt pentru aceeasi tranzactie

CLICK - Taxe notariale de 14 ori mai mari decat la germane

CURIERUL NATIONAL - Concurenta le-a pus gand rau notarilor

EVENIMENTUL ZILEI - Suntem jupuiti de notari si de agentii imobiliari

FINANCIARUL - Notarii romani, de 14 ori mai scumpi fata de cei din Germania

GANDUL - Romania, tara in care notarii castiga mai mult decat in Germania

GARDIANUL - Romanii platesc de 14 ori mai mult ca nemtii pentru o tranzactie Imobiliara

ROMANIA LIBERA - Platim la hotar de 14 ori mal mult decat un neamt

ZIARUL FINANCIAR - Suntem printre primii in UE la capitolul taxe aferente tranzactiilor imobiliare

ZIUA - Notarul roman e de 14 ori mai scump decat cel german

BUSINESS STANDARD - Mall-ul din Cotroceni, luat cu asalt de bucuresteni ca in vremurile bune

ECONOMISTUL - AFI Palace Cotroceni cel mai mare mall din Romania

ZIARUL FINANCIAR - Cum s-a prezentat cel mai mare mall din tara in ziua deschiderii

BUSINESS STANDARD - 10 lucruri pe care nu ar trebui sa le spui agentului imobiliar

ECONOMISTUL - Copper Beech Capital a intrat in insolventa

ECONOMISTUL - In Capitala 40 la suta dintre proprietati se vand cu banii jos

ZIARUL FINANCIAR - Plaza si Bucuresti Mall le cer retailerilor sa-si prelungeasca programul

FINANCIARUL - Equest vrea sa restructureze credite de 71 milioane euro

ZIARUL FINANCIAR - Equest vrea sa restructureze credite de 71 mil euro

ADEVARUL - Continua ieftinirea locuintelor vechi

CURENTUL - Scumpirea generata de Prima Casa a tinut pana in septembrie

CURIERUL NATIONAL - Speculantii Primei Case pica in propria plasa

EVENIMENTUL ZILEI - Apartamentele si-au reluat ieftinirea

NATIONAL - Pretul apartamentelor vechi a cazut cu 12%

ECONOMISTUL - ANAF Lista persoanelor care au realizat venituri din tranzactii imobiliare intra sub incidenta secretului fiscal

ECONOMISTUL - Cererea de locuinte nu va creste cat timp se mentine raportul putere de cumparare-pret

ECONOMISTUL - Chiriile scad in continuare

LIBERTATEA - Chiriile s-au ieftinit cu pana la 22%

ZIARUL FINANCIAR - ING ramane fara divizie de dezvoltare Imobiliara

PIATA FINANCIARA - Prima Casa departe de deziderat

Oct 29
Fuga de “Prima casa”
icon1 Editor | icon2 News | icon4 10 29th, 2009  

fuga-de-prima-casaAgentii imobiliari si proprietarii de case nici nu vor sa auda de programul “Prima casa”! Suma pe care o poate imprumuta cineva prin acest program este mica in comparatie cu preturile de pe piata.

La acest aspect se adauga si perioada mare de timp dupa care proprietarul imobilului primeste banii. Cine vrea sa-si cumpere locuinta prin programul “Prima casa” o sa constate ca pe piata circula doua idei neadevarate. Prima ar fi ca cea mai mare problema a programului consta in obtinerea dificila a creditului, din cauza bancii sau a Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGECIMM). Ceea ce nu este adevarat. Al doilea mit vehiculat este ca piata imobiliara se confrunta cu o lipsa a cererii si ca lipsa banilor a dus preturile la imobile in jos. Alt neadevar. citeste mai departe …

Oct 29
Falimentul dărâmă cartierul Planorama
icon1 Editor | icon2 News | icon4 10 29th, 2009  

planorama_1Unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare începute acum patru ani lasă fără case sute de păgubiţi. Patronii dau bir cu fugiţii.

Compania Euro Habitat SRL, finanţatoarea proiectului Planorama, e în prag de faliment. Mai mulţi clienţi păgubiţi, care au achitat chiar şi integral apartamentele lansate în 2005, cer în instanţă intrarea în insolvenţă a firmei.

Termenele au fost amânate până acum din motive de neprezentare a unei părţi sau lipsa apărătorului şi sunt programate în fiecare săptămână, până la mijlocul lui decembrie.
Surse din interiorul firmei spun însă că, între timp, directorul general al companiei, Yaron Bone, încearcă să înstrăineze activele societăţii şi să se facă nevăzut cu banii care mai pot fi obţinuţi. citeste mai departe …

Oct 29
Revista Presei 29 octombrie
icon1 Editor | icon2 News | icon4 10 29th, 2009  

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - Care sunt cele mai bune terenuri din Bucuresti blocate de criza - link

FINANCIARUL - In octombrie, “Prima casa” determina si stagnarea indicilor preturilor la locuinte - link

E-FIN@NCE - Ce Se Poate Cumpara Cu Prima Casa

ZIARUL FINANCIAR - Cine sunt proprietarii de malluri care nu au grija ratei de la banca - link

CURIERUL NATIONAL - Imobilele bucurestene din centru nu isi pierd valoarea - link

EVENIMENTUL ZILEI - Falimentul darama cartierul Planorama - link

FINANCIARUL - 60% dintre vizitatorii targurilor imobiliare nu detin o locuinta - link

FINANCIARUL - Sumele cerute de proprietari pentru inchirierea locuintelor de lux din Baneasa, Snagov si Pipera au cunoscut cele mai mari deprecieri - link

E-FIN@NCE - Prima Casa Vedeta Targurilor Imobiliare

BUSINESS STANDARD - 10 lucruri pe care agentul imobiliar nu ti le spune - link

E-FIN@NCE - Piraeus Bank Prima Casa

BUSINESS STANDARD - Winmarkt va avea un nou director executive - link

E-FIN@NCE - Prima Casa Eligibilitate pasi de urmat si acte necesare la dosar

EVENIMENTUL ZILEI - Falimentul se instaleaza in cartierul Planorama - link

E-FIN@NCE - Prima Casa Intre Plusuri Sl Minusuri

ZIUA - Aeroport in calea vilelor - link

ADEVARUL - Romanii isi vor construi tot mai putine locuinte - link

FINANCIARUL - Compania care detine centrele Winmarkt are o noua conducere - link

ZIARUL FINANCIAR - Proprietarii centrelor comerciale Winmarkt au adus un italian la conducerea firmei - link

ADEVARUL - Azi se deschide mallul AFI

ZIARUL FINANCIAR - A doua etapa din outlet-ul Fashion House este gata, dar nu are chiriasi - link

E-FIN@NCE - 3 luni de Prima casa sub lupa FNGCIMM

BUSINESS ARENA - Birocratia Afecteaza Prima Casa

E-FIN@NCE - Ipotecarul Clasic Versus Prima Casa

ZIUA - Fuga de “Prima casa” - link

Oct 28

orhideea-gardensOficialii dezvoltatorului imobiliar Orhideea Gardens au anunţat, ieri, că au încheiat contracte pentru vânzarea a 200 de apartamente, în ultimele şase luni, toate situate în complexul rezidenţial Orhideea Gardens, din centrul Bucureştiului. Potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei, apartamentele au suprafeţe construite între 100 şi 320 mp, iar preţul de vânzare este de 1.190 euro/mp construit + TVA. Proiectul Orhideea Gardens a fost finalizat în decembrie 2008 şi reprezintă o investiţie de peste 65 milioane de euro. Ansamblul este compus din cinci blocuri şi conţine 400 de apartamente.

Sursa: Bursa

Oct 28

prima-casa-moneyProgramul Prima Casa se adreseaza unui procent relativ mic din populatie. Numai 22% din cei ce doresc sa-si achizitioneze o locuinta au declarat ca vor apela la acest program, conform unei analize Proiecte.biz. Aproape 50% dintre bucurestenii ce intentioneaza sa cumpere o locuinta au alocat un buget ce depaseste 60.000 euro, deci mai mare decat plafonul creditului acordat prin Prima Casa.

Majoritatea persoanelor se afla in cautarea unui apartament, mai exact 72,5% dintre acestea, prefera apartamentele de 2 camere, urmate de cele de 3 camere. Un sfert dintre bucuresteni sunt interesati de achizitia unei case/vile, iar mai putin de 3% se orienteaza catre investitia intr-un teren. Cea mai mare pondere dintre cei ce intentioneaza sa-si achizitioneze o proprietate imobiliara este detinuta de persoanele cu varste intre 25 si 34 de ani. citeste mai departe …

Oct 28
Revista Presei 28 octombrie
icon1 Editor | icon2 News | icon4 10 28th, 2009  

ZIARUL FINANCIAR - Chiriasii din Lakeview subinchiriaza din spatiile de birouri - link

ROMANIA LIBERA - Credite ipotecare mai putine, case mai ieftine - link

ZIARUL FINANCIAR - Fostul sef al biroului Europolis a fost numit director la Willbrook - link

BUSINESS MAGAZIN - Ghid de Prima Casa Veche - link

CURIERUL NATIONAL - 40% dintre potentialii cumparatori de case isi propun sa achite cu banii jos - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Credit imobiliar la Emporiki Bank - link

BIZ - Dezghet In Toamna Imobiliara

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Au aparut ratele direct la proprietar - link

ZIARUL FINANCIAR - Cum a inchiriat Petrica Usurelu 3 ha de hale la Ploiesti - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Concesionarea unui teren - link

BURSA - 200 de apartamente vandute in Orhideea Gardens - link

BUSINESS STANDARD - 40% dintre cei care vor o locuinta platesc cash - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - La vanzarea locuintelor se prefera plata pe loc - link

ADEVARUL - Romanii si-ar lua casa cu banii jos- link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Case mari utilizare partial - link

COTIDIANUL - Capcanele ansamblurilor rezidentiale: Intretinerea la apartamentul nou depaseste rata la banca - link

Oct 27

Traian Basescu bantuit de scandalul MihaileanuPresedintele nu este un om bogat, potrivit declaratiilor oficiale. Averea sa este insa controversata din cauza situatiei proprietatilor imobiliare, pe care nici Basescu, nici procurorii nu au lamurit-o pana in prezent.

Ultima declaratie de avere depusa de Traian Basescu la BEC nu aduce nici o noutate semnificativa.  Presedintele detine mai multe conturi, deschise in banci din Romania, valoarea totala a acestora fiind de 84.903 dolari, 26.819 euro si 459.554 lei. De asemenea, familia Basescu mai are bijuterii in valoare de 20.000 de euro, ceasuri de 35.000 de euro si tablouri de 17.000 de euro. In ceea ce priveste situatia proprietatilor, familia Basescu detine doua terenuri in Bucuresti si un apartament - cel de pe strada Mihaileanu. In 2008 indemnizatia de presedinte a lui Traian Basescu s-a ridicat la suma de 76.923 de lei. citeste mai departe …


Pagina 1 din 7       1   2   3   4   5   ...   Ultima pagina »