Feb 27

Preturile din 2008 nu vor mai aparea pe piata imobiliaraPiata imobiliara romaneasca va fi caracterizata, in 2010, de mult mai multa prudenta, iar elanul consumist care a fost generat in trecut, inclusiv prin cresterea creditelor ipotecare, va fi mai mic, potrivit analistului imobiliar Radu Zilisteanu.

“Daca este sa vorbim despre criza si ce consecinte va avea asupra jucatorilor de pe piata imobiliara, am putea sa spunem ca nu se vor mai vinde proiecte off-plan, in sensul ca nu se vor mai cumpara sau ca nu se vor mai da avansuri pentru locuinte in faza de proiectare”, a spus Zilisteanu, la TV Ziare.com. citeste mai departe …

Feb 27

Prima Casa: BRD va solicita un plafon apropiat celui din 2009BRD-SocGen va solicita in 2010 un plafon al garantiilor pentru noua forma a programului “Prima Casa” apropiat celui din anul trecut, care sa-i permita mentinerea cotei de piata la circa 30%, a declarat vineri directorul de strategie si marketing al bancii, Philippe Lelarge, potrivit NewsIn.

El a adaugat ca BRD va solicita relaxarea conditiilor din programul Prima Casa, pentru a-si reafirma sprijinul pentru acest program. citeste mai departe …

Feb 27

NEPI va anunta in doua zile valoarea tranzactiei de achizitie a Iris Shopping Center din PitestiFondul de investiţii imobiliare New Europe Property Investments (NEPI), implicat anul trecut într-una dintre cele mai mari tranzacţii de pe piaţa imobiliară locală, se află la finalul negocierilor cu privire la achiziţia mall-ului Iris Shopping Center din Piteşti, aflat în proprietatea Avrig 35, şi până la sfârşitul săptămânii va anunţa rezultatul tranzacţiei.

„Nu pot să vă spun cu cine suntem în negocieri, pentru că suntem o companie listată la bursă, dar aşa cum a fost prezentat în raportul nostru financiar suntem în discuţii pentru achiziţia unei noi proprietăţi şi până la sfârşitul lunii vom anunţa rezultatele tranzacţiei”, a declarat pentru capital.ro Martin Slabbert, managing director al NEPI. citeste mai departe …

Feb 27

Prima casa: Sfatul avocatului pentru cumparatori Promitentul cumpărator este obligat, conform legislaţiei în vigoare, să prezinte băncii un antecontract de vânzare-cumpărare cu achitarea unui avans de minimum 5%, aceasta fiind singura metodă prin care bonitatea (capacitatea de plata) acestuia poate fi demonstrată în condiţiile legii actuale. Propriu-zis, un promitent cumpărător face dovada că dispune de resursele băneşti pentru avans prin încheierea acestui antecontract şi achitarea unei sume de bani stabilite cu promitentul vânzător, dar nu mai puţin de 5% din suma datorată.

În relaţia cu promitentul vânzător, întregul risc al antecontractului se răsfrânge asupra promitentului cumpărător în acest moment. citeste mai departe …

Feb 26

Prima tranzactie de proportii pe rezidential. Decebal Tower vandut pentru 2,9 mil. euroCompania cu capital  românesc Euro Market Services a vândut la începutul acestei luni ansamblul rezidenţial de lux Decebal Tower, pe care îl dezvoltă în apropiere de Piaţa Alba Iulia din Bucureşti, pentru suma de 2,9 mil. euro. Tranzacţia marchează prima investiţie  majoră din acest an în segmentul rezidenţial, de care se feresc majoritatea investitorilor.

Proiectul, ce se construieşte pe un teren de 1.629 mp, are o suprafaţă totală construită de 9.664 mp, inclusiv parcările subterane. Imobilul de zece etaj are în componenţă 20 de apartamente de lux de două, trei şi patru camere şi un penthouse situat la etajul zece. Unităţile au suprafeţe cuprinse între 110 şi 344 mp. Totodată, la parter şi primele două etaje, clădirea are prevăzută o suprafaţă de 1.543 mp destinată birourilor. citeste mai departe …

Feb 26

GTC are bugetate 300 mil. euro pentru 2010, suma care include un nou imobil de birouri in CapitalaGlobe Trade Centers (GTC) vrea să investească în acest an 200-300 de milioane de euro, atât pentru începerea construcţiei unor proiecte noi, printre care şi un imobil de birouri în Bucureşti, cât şi pentru finalizarea celor aflate în construcţie şi achiziţia de alte proprietăţi.

“În 2010 compania are în plan începerea construcţiei unor imobile de birouri în Varşovia şi Bucureşti, de centre comerciale în Osijek - Croaţia şi Burgas- Bulgaria. Pentru acestea şi pentru finalizarea proiectelor în construcţie şi pentru potenţiale achiziţii de noi proprietăţi, GTC va investi 200-300 milioane de euro pe parcursul anului 2010″, se arată într-un comunicat în care sunt anunţate rezultatele financiare ale companiei în 2009. citeste mai departe …

Feb 26

Vezi care au fost cele mai mediatizate proiecte rezidentiale in ultimul anAnsamblurile rezidentiale din Bucuresti cu cel mai mare numar de mentiuni in presa scrisa centrala in ultimul an au fost Asmita Gardens, amplasat pe Splaiul Unirii si controversatul Planorama, de pe strada Doamna Ghica, arata o analiza realizata de Mediafax Monitorizare.

Proiecte din estul si nordul Capitalei, finalizate la sfarsitul anului trecut sau in curs de finalizare in prima parte a acestui an, se afla in topul celor mai mediatizate ansambluri rezidentiale din zona Bucuresti-Ilfov in presa scrisa, in ultimele 12 luni. citeste mai departe …

Feb 26

Isteria insolventelor cuprinde si business-urile imobiliare ale multi-milionarului HerganLa Tribunalul Bucuresti au fost inregistrate cateva cereri de insolventa impotriva unor firme cu activitate in real estate administrate de omul de afaceri Alexander Hergan, unul dintre cei mai importanti investitori de pe piata locala, care a anuntat ca va demara in vara un centru comercial de 80 mil. euro in Capitala.

Astfel, si afacerile miliardarului au inceput sa fie afectate de isteria insolventelor de pe piata imobiliara si de constructii, unde aproape saptamanal cate o firma mare din domeniu devine tinta unor cereri de acest tip din partea partenerilor. Averea lui Hergan este estimata la 190 mil. euro. citeste mai departe …

Feb 26

Prima casa: Cum risti sa pierzi banii platiti ca avans Programul Prima Casă prezintă un risc pentru promitentul cumpărător vizavi de pierderea avansului. După etapa analizării imobilului, banca poate spune suma maximă pe care aceasta o poate acorda, însă certitudinea vine după aprobarea din partea FNGCIMM. Citeşte cum poţi pierde banii plătiţi ca avans şi când ţi se oferă certitudinea că banca îţi va acorda împrumutul.

În primele luni ale lui 2008, când piața creditării nu era încă blocată, Tatiana Gheorghe, al cărei venit net (pe cartea de muncă) era de 2.100 de lei, a hotărât să îşi ia casă. În cazul ei, casa era o garsonieră pe hârtie, ce urma să se construiască în Titan, al cărei preț negociat a ajuns la 43.000 de euro. A plătit la momentul rezervării 14.000 de euro (obţinuţi printr-un împrumut bancar contractat de un membru al familiei), cu titlul de avans, restul de 29.000 de euro urmând să-i achite, printr-un credit ipotecar, când locuința se finaliza. citeste mai departe …

Feb 26

„Problema imobiliarelor era pretul, nu cererea. Piata isi va reveni”Piata imobiliara locala a atras in ultimii ani numerosi investitori straini pentru castigurile rapide aduse, dar nu acesta este modelul care va duce la o crestere economica pe termen lung, apreciaza avocatii firmei Fuster Garcia-Berdoy, asociatii din Madrid ai casei de avocatura Tuca Zbarcea & Asociatii.

Cu toate acestea, in ciuda actualei perioade de blocaj, dezvoltarea imobiliara este necesara, considera avocatii, in conditiile in care stocul de locuinte vechi este majoritar. citeste mai departe …


Pagina 1 din 36       1   2   3   4   5   10   20   30   ...   Ultima pagina »