May 27

1

O garsonieră în Balta Albă, un apartament cu 3 camere în Bucureştii Noi sau unul cu 4 camere în Crângaşi. Toate se invârt în jurul a 1000 E/mp, însă nu toate corespund nevoilor viitorilor proprietari. Preţul locuinţelor este influenţat de mulţi factori, însă în ultimii ani, dupa stabilirea bugetului, factorul cel mai important de diferenţiere a fost reprezentat de amplasament. Imobiliare.NET a efectuat o analiză, care, luând în calcul preţul mediu pe metru pătrat de vânzare al apartamentelor din Bucureşti în luna mai, demonstrează cât de mari sunt diferenţele între locuinţe situate în acelaşi sector, însă în zone diferite. citeste mai departe …

Apr 8

bucuresti

Într-o perioadă în care toţi ochii sunt aţintiţi pe dinamica piaţă a chiriilor, preţurile de vânzare ale caselor din marile oraşe au ajuns să fie, în unele cazuri, chiar de două ori mai mici decât cele ale apartamentelor cu 3 şi 4 camere. O analiză Imobiliare.NET, care a luat în calcul preţul mediu pe metru pătrat al locuinţelor din marile oraşe ale ţarii, arată că în aprilie, apartamentele cu 3 şi 4 camere sunt mai scumpe în medie cu 26%-51% decât casele/vilele. citeste mai departe …

Mar 17

inchiriere

Statisicile Imobiliare.NET relevă faptul că preţul chiriilor apartamentelor cu 3 şi 4 camere din Bucureşti a ajuns la un maxim al ultimelor 12 luni, înregistrându-se luna aceasta un preţ mediu de 620 de euro pentru apartamentele cu 3 camere şi de 981 de euro pentru apartamentele cu 4 camere. Şi preţul mediu al chiriei în cazul apartamentelor cu 2 camere este într-o uşoară creştere în ultimele douăsprezece luni, ajungând la 389 de euro, în timp ce singurele care se află în regres sunt garsonierele, cu un preţ mediu în martie de 245 de euro. Explicaţia constă în creşterea numărului de oferte de vânzare de pe piaţă în dauna celor de închiriere. Acest lucru a condus la micşorarea şi imposibilitatea ofertei de a face faţă cererii, efectul fiind de majorare a preţurilor. citeste mai departe …

Feb 23

sectoare-bucuresti

Apartamentele cu 4 camere din sectorul 1 al Capitalei sunt cele mai scumpe locuinţe de pe piaţa imobiliară românească. Un apartament cu 4 camere situat în sectorul 1 este scos la vânzare în februarie cu preţul mediu de 1.541 E/mp, aproape dublu faţă de preţul unui apartament asemănător localizat în sectorul 6, care are preţul mediu de 789 E/mp. citeste mai departe …

Feb 9

chirie Bucuresti

Preferinţele românilor atunci când vine vorba despre locuitul în chirie nu se schimbă nici la începutul lui 2015. În continuare cele mai căutate sunt apartamentele decomandate, mobilate sau parţial mobilate, confort I. În prima lună din 2015, preţul mediu de închiriere al unei locuinţe în Bucureşti era de 7,3 E/mp, faţă de 5,2 E/mp, cât a fost media celor mai importante oraşe din provincie. Clujul este al doilea cel mai scump oraş din punct de vedere al chiriilor, după Bucureşti, cu un preţ mediu de închiriere al unei locuinţe ce se ridica la 6,2 E/mp. Clujul este urmat în acest top de Braşov – 5,2 E/mp, Iaşi – 4,9 E/mp, Sibiu – 4,8 E/mp şi Constanţa – 4,7 E/mp. citeste mai departe …

Jan 27

pret-mediu-vanzare-bucuresti

Bucureştenii continuă să pună mare preţ pe proximitatea de centrul oraşului, în timp ce locuitorii din provincie sunt mai atraşi de locuinţele noi. Aceasta este concluzia unei analize www.imobiliare.net, care a luat în calcul preţul mediu de vânzare în luna ianuarie al garsonierelor şi al apartamentelor cu 2 camere din Bucureşti şi din provincie. Explicaţia este că în Capitală, majoritatea ansamblurilor rezidenţiale noi sunt situate la marginea oraşului, în vreme ce locuinţele mai vechi sunt poziţionate ceva mai aproape de centru. Criteriul proximităţii faţă de centrul oraşului este mai puţin important pentru cei din provincie, care nu sunt dispuşi să sacrifice calitatea unei locuinţe pentru o poziţionare mai bună. citeste mai departe …

Jan 21

grafic1

Bucureştiul dă tonul pe piaţa imobiliară şi în 2015, după ce preţul apartamentelor din Capitală a crescut încet dar sigur în ultimele 12 luni. Situaţia este total opusă în provincie, acolo unde majoritatea oraşelor importante au înregistrat scăderi mai accentuate de preţuri. Această diferenţă între Bucureşti şi provincie se observă cel mai uşor prin compararea preţului mediu pe metru pătrat al unei locuinţe. citeste mai departe …

Jan 12

Apartamentele de 2 si 3 camere s-au scumpit usor in 2014. În 2015 cresc şi taxele notariale.

Preţurile apartamentelor de 2 şi 3 camere au crescut uşor la finalul lui 2014, faţă de aceeaşi perioadă din 2013, arată o analiză bazată pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat în calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari în presă şi pe internet. În Bucureşti, în ultimele 12 luni, cea mai mare creştere au avut-o apartamentele cu 3 camere, preţul mediu al acestora mărindu-se cu 1,3%, de la 70.236 euro în decembrie 2013 la 71.121 euro. Preţul mediu de vânzare al apartamentelor cu 2 camere a crescut şi el în ultimele 12 luni cu 0,8%, de la 50.282 euro, cât era în decembrie 2013, la 50.676 euro. La polul opus se situează garsonierele, al căror preţ mediu de vânzare a scăzut în ultimele 12 luni cu 2,5%, de la 32.012 euro în decembrie 2013 la 31.229 euro. Preţul apartamentelor cu 4 camere a avut cea mai mică variaţie, scăzând cu doar 0,2%, de la 89.568 euro în decembrie 2013 la 89.406 euro în decembrie 2014.       citeste mai departe …

Nov 20

Casele pe pamant - cele mai ieftine proprietati imobiliare - 631 E/mp

Bucureştenii care vor să-şi cumpere o casă/vilă vor achita un preţ mediu pe metrul pătrat cu 43% mai mic decât cel al unui apartament cu 4 camere. Preţul mediu al unui metru pătrat într-o vilă este cu 41% mai mic decât cel al unui apartament cu 3 camere, cu 38% mai mic decât cel al unei garsoniere şi cu 37% mai mic decât cel al unui apartament cu 2 camere. citeste mai departe …

Nov 5

Pretul apartamentelor face un salt in octombrie fata de luna precedenta

Epuizarea fondurilor pentru programul Prima Casa, infuzia de lichidităţi din piaţa monetară şi dobânzile în scădere la creditele în lei au avut ca efect intensificarea  cererii pe piaţa imobiliară şi implicit o creştere vizibilă a preţurilor. Au profitat cei care au vândut apartamente, diferenţa de preţ dintre lunile octombrie şi septembrie crescând cu până la 3%. citeste mai departe …


Pagina 1 din 2       1   2