3 camere = 55.000E
icon1 Redactor | icon2 News | icon4 04 8th, 2009  

numar_ofertePreturile apartamentelor din Bucuresti devin din ce in ce mai atractive.

Raportul de monitorizare imobiliara pe luna martie realizat de AnunturiParticulari.ro arata o scadere a preturilor la toate tipurile de apartamente si in toate zonele.

In luna martie au fost scoase la vanzare aproape 2.300 de apartamente. Cifra este mai mare decat cea din luna februarie, cand pe piata au iesit sub 1.900 de oferte, dar mult sub valoarea din martie 2008 cand numarul apartamentelor scoase la vanzare a inregistrat un record de 4.400 de unitati.

Preturile medii solicitate de proprietari au continuat sa scada fiind foarte apropriate sau chiar mai mici decat cele de acum doi ani, din martie 2007. Pretul mediu solicitat pentru o garsoniera a scazut pana la 50.000E, sub nivelul din martie 2007. Pentru apartamentele de 2 camere se cere acum un pret mediu de 82.000E, fata de 79.000E in martie 2007. Pentru 3 si 4 camere se solicita in medie 112.000 si 148.000 Euro, preturi foarte apropriate de cele din 2007.

preturi_mediiDaca ne raportam la martie 2008, atunci se poate spune ca preturile au scazut semnificativ: garsonierele de la 76.000 la 50.000E, 2 camere de la 120.000 la 82.000E, iar 3 si 4 camere de la 157.000 si 187.000 pana la 112.000 si 148.000E.

Pe fondul actualei crize financiare si in lipsa unor semne clare care sa anunte o relansare a pietei, cumparatorii de apartamente au devenit mult mai chibzuiti si foarte calculati, iar proprietarii disperati sa vanda sunt nevoiti sa lase mult sub pretul mediu de pe piata.

In Drumul Taberei, un apartament de 3 camere confort 1, mobilat complet, cu imbunatatiri si cu 2 balcoane, este vandut acum cu 65.000E, desi anul trecut in iunie, pentru acelasi apartament proprietarul solicita initial 137.000E.

Un apartament de 3 camere in zona 13 Septembrie – Petre Ispirescu, confort 1, decomandat, cu imbunatatiri, s-a vandut cu 70.000E, dupa ce initial proprietarul il scosese la vanzare cu 100.000E.

Numarul scazut de oferte de pe piata, coroborat cu scaderea continua a preturilor, va duce foarte curand la un echilibru si la o relansare a pietei imobiliare. Cu cat preturile vor deveni mai atractive, cu atat mai repede se aproprie momentul in care lumea va incepe din nou sa cumpere.

Statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de persoanele particulare in toata presa scrisa si pe internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate initial de proprietari.

AnunturiParticulari.ro - monitorizare imobiliara

AnunturiParticulari a fost lansat in anul 2001 si consta in monitorizarea tuturor anunturilor imobiliare publicate de persoanele particulare in presa scrisa si pe internet.

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...