Numarul apartamentelor si terenurilor scoase la vanzare in Bucuresti a crescut cu 58% intr-o singura luna, inregistrand pentru prima data in ultimii ani o inflatie de oferte imobiliare. Potrivit monitorizarii anunturiparticulari.ro, in luna iunie a fost inregistrat un numar record de oferte aparute pe piata, atat pentru apartamente cat si pentru terenuri.

705mareCele mai multe apartamente scoase la vanzare au fost cele cu doua camere. In luna iunie au fost inregistrate 1538 de oferte pentru acest segment de imobile, cu 50% mai multe decat in luna mai.

Oferta de pe piata imobiliara din Bucuresti a inregistrat in ultima luna maxime istorice si in ceea ce priveste terenurile scoase la vanzare de proprietari, respectiv 956 de oferte in luna iunie, fata de 508 in luna mai.

Cresterea alarmanta a numarului de oferte scoase pe piata a influentat si preturile solicitate de proprietari. Pretul apartamentelor din Bucuresti a scazut in luna iunie cu procente cuprinse intre 1,5% si 6,2% fata de luna mai.

Pretul mediu al unui apartament cu doua camere a fost in luna iunie de 114.000 de euro, in scadere cu 2.000 de euro fata de luna mai. Totusi, in ciuda scaderii pretului in ultima luna, apartamentele cu doua camere raman cu 34% mai scumpe in luna iunie 2008 fata de iunie 2007, cand pretul mediu a fost de 85.000 de euro.

Aceeasi tendinta se manifesta si pe celelalte segmente de piata. Pretul unei garsoniere a scazut fata de luna mai cu 5%, de la un pret mediu de 76.000 de euro la unul de 72.000 de euro. Pentru un apartament de trei camere proprietarii solicita in luna iunie un pret mediu de 148.000 de euro, cu 4.000 de euro mai putin decat in luna precedenta.

Cea mai mare scadere, de 6,2%, a fost inregistrata pentru apartamentele cu patru camere. Pretul mediu al unui apartament a scazut de la 192.000 euro in luna mai la 180.000 de euro in luna iunie, dar valoarea de piata este in continuare cu 20% mai mare decat in aceeasi luna din anul trecut.

Trendul descrescator al preturilor pentru apartamente este unul fara precedent in ultimii ani. Desi scaderea din aceasta luna a preturilor nu este una dramatica, ea confirma blocajul inregistrat pe piata in aceasta perioada si este de asteptat sa continue ajungand in toamna pana la nivelul mediu al preturilor inregistrat anul trecut.

Numar oferte mai 08 iun 08
garsoniere 563 898
2 camere 1059 1538
3 camere 672 1080
4 camere 211 268
case/vile 417 689
terenuri 508 956

Preturi medii solicitate de proprietari (Euro)

Rubrica iun 07 mai 08 iun 08
garsoniere 58000 76000 72000
2 camere 85000 116000 114000
3 camere 118000 152000 148000
4 camere 150000 192000 180000

Statistica reprezinta numarul de oferte imobiliare din Bucuresti, publicate de persoanele particulare in toata presa scrisa si pe internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate de proprietari.

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...