Marii dezvoltatori de mall-uri pariaza pe officePrintre puţinii investitori care pregătesc noi dezvoltări de clădiri de birouri se numără proprietarii de centre comerciale.

Numărul mare de clădiri de birouri goale şi capacitatea redusă de finanţare a unor noi clădiri descurajează dezvoltările office. Excepţie de la această situaţie fac proprie­tarii de mall-uri care au şi putere financiară, dar şi încasări din chirii.

Chiar dacă majoritatea pro­prie­tarilor de spaţii office îşi găsesc foarte greu chi­riaşi în această perioadă, clădirile de birouri bine poziţionate sunt în prezent cu mult mai pro-­fitabile decât mall-urile.

Acesta este principalul motiv pentru care proprietarii de mari centre comerciale aleg să-şi întărească prezenţa pe pia­ţa office. Asta cu atât mai mult cu cât respectivii investitori au şi active cu care să garanteze creditele, dar şi li­chidităţi constante.

Iar dacă de fi­nan­ţări nu duc lipsă, nu le mai ră­mâ­ne decât să „navigheze” pe piaţa imobiliară precum investitorii de la Bursă, pe principiul „nu pune ouăle în­tr-un singur coş”.

Cititi articolul integral in Saptamana Financiara

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...