Prin ultima varianta a programului  au fost acordate 4.170 de garantii, aproximativ 1.319 pe luna, in valoare totala de 160 mil. euro. Anul trecut, media beneficiarilor de credite cu garantie de stat a fost de 1.918/luna

Programului social „Prima casa” incepe sa piarda din viteza, ultima varianta a acestei facili­tati manifestand o diminuare a numa­rului de garantii aprobate lunar de 26,4%, de la o medie de 1.918 dosare pe luna in 2010, la 1.319 in 2011 („Prima casa 4”), potrivit calculelor „Fin.ro”, bazate pe datele publice ale insti­tu­tiilor implicate in program.

O tendinta ingri­joratoare pentru dezvoltatori este diminuarea valorii medii a garantiilor acordate, de la aproximativ 42.000 de euro in primul an al programului „Prima casa”, la circa 38.350 de euro in cele aproape trei luni de aplicare a variantei a patra a facilitatii de creditare (sf. mai-august).

Aceasta diminuare se explica in primul rand prin faptul ca pretul locuintelor a scazut din 2009 cu 16% la nivel national, de la 1.225 euro/mp in iulie 2009 la 1.025 euro/mp in iulie 2011, dar si prin cresterea prudentei in randul solicitantilor, urmare directa a pesi­mismului in ceea ce priveste revenirea grab­nica a economiei din recesiune.

Premierul Emil Boc a declarat, vineri, ca prin programul „Prima casa 4” au fost acordate pana in prezent 4.173 de garantii, in valoare de 160 de milioane de euro, din care 80 de mili­oane de euro de la cele 16 banci participante si restul de la stat, prin fondul de garantare.

Asta inseamna ca in cele aproape trei luni de la repornirea programului „Prima casa 4” au fost aprobate 1.391 de garantii lunar.

Cele mai active orase in programul „Prima casa” sunt Bucuresti , Timisoara si Cluj-Napoca, iar locuintele preferate de clinetela bancilor im­plicate in aceasta facilitate sunt aparta­mentele cu doua camere.

1,76 mld. euro in nici trei ani

De la inceputul programului „Prima casa” si pana la data de 11.02.2011 au fost acordate un numar de 34.858 de garantii, in valoare de 1,426 mil. euro, potrivit datelor oficiale. Volu­mul total al garantiilor acordate pana in pre­zent depaseste suma de 1,76 mld. euro, potrivit calculelor „Fin.ro”.

In 2009 valoarea totala a celor 11.616 garantii a fost de 487,02 mil. euro. Un procent de 27,22% din garantii reprezinta locuinte finalizate dupa anul 2008.

Un an mai tarziu, din sumele alocate programului au fost semnate pana la data de 31.12.2010 un numar de 23.016 contracte, in valoare de aproximativ 929,75 mil. euro.

Media garantiilor acordate, la nivel national, se situa in jurul valorii de 40.350 de euro. Din totalul garantiilor acordate, 51% il reprezentau garantiile pentru locuinte cu 2 camere, respectiv 25,54% garantii pentru locuinte cu 3 camere.

Programul guvernamental „Prima casa” a fost lansat in vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpararii unei locuinte de maximum 60.000 de euro si, incepand din 2010, in limita a 70.000 de euro pentru locuinte cu lucrari inca neincepute si de cate 75.000 de euro pentru case noi cumparate de persoane organizate in asociatii.

Guvernul a decis in martie ca garantia statului sa fie redusa la jumatate, iar in program sa fie incluse si persoanele care detin deja o casa in suprafata maxima de 50 de metri patrati si vor un confort sporit.

Sursa: Financiarul

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...