Reducerea în ultimii ani a contractelor de închiriere de la cinci la trei ani a afectat atractivitatea clădirilor de birouri pentru investitori.

Majoritatea investitorilor (şi a băncilor) sunt interesaţi de contractele de închiriere semnate pentru o perioadă de minimum cinci ani, fără break-option.

Reducerea duratei contractelor de închiriere de la cinci la trei ani a scăzut atractivitatea clădirilor de birouri pentru investitori şi, deşi numărul proiectelor scoase la vânzare a crescut, sunt puţine active care să îndeplinească criteriile fondurilor de investiţii, potrivit Colliers.

Durata medie a contractelor de închiriere, un criteriu important pentru investitorii aflaţi în căutarea de soluţii pentru a asigura predictibilitatea cash-flow-ului, a fost influenţată de incertitudinea economică şi de instabilitatea din piaţa de închirieri din ultimii trei ani.

Cititi articolul integral pe Curierul National

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...