Creditul garantat guvernamental acordat pentru achiziţii rezidenţiale s-a dublat în SUA în ultimii cinci ani.

Proliferarea acestuia poate fi explicată prin incapacitatea debitorilor de a economisi sumele necesare ca avans, dar şi prin dependenţa de datorii a pieţei imobiliare americane.

Problema principală a acestui tip de credit este calitatea sa, 9% dintre contractele de împrumut girate de stat înregistrând incidente de plată.

În condiţiile impasului din piaţa imobiliară americană şi ale restrângerii creditului privat, administraţia federală a ajuns să joace un rol major în piaţa ipotecară.

Astfel, creditele garantate de autoritatea de resort, Federal Housing Administration (FHA), s-au dublat în ultimii cinci ani. Dacă la nivelul celui de-al doilea trimestru din 2007 volumul împrumuturilor girate de instituţie se cifra la 3.030.214 unităţi, în trimestrul al doilea din acest an, numărul a urcat la 6.827.727, potrivit datelor Asociaţiei Bancherilor din Piaţa Ipotecară (Mortgage Bankers’ Association - MBA) care măsoară 88% dintre contractele ipotecare încheiate.

Cititi articolul integral pe Curierul National

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...