Topul deschiderilor de malluri in 2011
icon1 Editor | icon2 News | icon4 12 9th, 2011  

Topul deschiderilor de malluri in 2011Trei saptamani ne despart de finalul anului 2011, care, pentru piata centrelor comerciale a coincis cu inaugurarea a sase malluri si a inca trei extinderi.

Cea mai importanta amanare din acest an a fost Palas Iasi, care urmeaza sa fie deschis in primavara anului viitor.

1. Family Center (extindere): 7 mil. euro

  • Oras: Ramnicu Valcea
  • Finalizare: aprilie 2011
  • Investitie: 7 milioane euro
  • Suprafata: 3.500 mp
  • Tip de retail: Galerie comerciala
  • Proprietar: Oasis Development
  • Principalii chiriasi: Altex, Deichmann, DM Drogherie, Takko

Family Center se afla in aceeasi incinta cu magazinul Kaufland din Ramnicu Valcea si are o suprafata construita de aproape 3.500 mp, printre chiriasii sai numarandu-se retaileri precum Altex, Deichmann, DM Drogherie, Carmolimp si Takko.

2. Promenada Mall (extindere):7,2 mil. euro

  • Oras: Braila
  • Finalizare: aprilie 2011
  • Investitie: 7,2 milioane euro
  • Suprafata: 7.000 mp
  • Tip de retail: Parc de retail
  • Proprietar: NEPI (New Europe Property Investment)
  • Principalii chiriasi: Carrefour, Cinema City, KFC

Promenada Mall, galeria comerciala a European Park Braila, achizitionat in 2009 de catre dezvoltatorul NEPI in schimbul sumei de 63 milioane euro, a fost extinsa cu o zona de restaurante si entertainment, suprafata inchiriabila a mall-ului crescand la 60.000 mp, in urma unei investitii de 7,2 milioane euro.

Printre noii chiriasi ai Promenada Mall se numara Cinema City (cu 10 sali dotate cu tehnologie 3D), un patinoar interior de 450 mp, un restaurant KFC, magazinele New Yorker, Sprider si reteaua de cafenele Gloria Jean’s.

3. European Retail Park (extindere): 9,5 mil. euro

Oras: Botosani

  • Finalizare: noiembrie 2011
  • Investitie: 9,5 milioane euro
  • Suprafata: 15.000 mp
  • Tip de retail: Galerie comerciala
  • Proprietar: BelRom
  • Principalii chiriasi: Carrefour, New Yorker ,House of Art, Orsay, Leonardo, Domo, Media Galaxy

Deschis in luna noiembrie, European Retail Park Botosani, are o suprafata de 15.000 de metri patrati. Printre chiriasi se numara Carrefour, Domo, Media Galaxy si New Yorker.

Proiectul de la Botosani este cel de-al saptelea parc al BelRom din Romania.

BelRom a cumparat terenul din Botosani, de 52.600 metri patrati, inca din 2007, insa proiectul a carui finalizare era prevazuta initial pentru 2009 a fost intarziat. Initial, BelRom intentiona sa dezvolte pe acest teren un proiect de peste 50.000 de metri patrati.

Compania belgiana a mai dezvoltat pacuri de retail la Drobeta Turnu-Severin, Braila, Focsani, Sibiu, Bacau si Targu Mures, dintre care trei au fost vandute.

4. Baneasa Shopping City (extindere): 19 mil. euro

Oras: Bucuresti

  • Finalizare: 23 septembrie 2011
  • Investitie: 19 milioane euro
  • Suprafata: 105.000 mp (mall+galerie comerciala) + 14.000 mp (extensie Cinema Digiplex)
  • Tip de retail: Mall
  • Proprietar: Baneasa Developments (Gabriel Popoviciu)
  • Principalii chiriasi: Carrefour, Inditex, H&M, Grand Cinema Digiplex

Centrul comercial Baneasa Shopping City, dezvoltat de omul de afaceri Gabriel Popoviciu in nordul Capitalei, a inaugurat pe 23 septembrie cinematograful Grand Cinema Digiplex, dupa o investitie de 19 milioane de euro.

Inaugurat in primavara anului 2008, Baneasa Shopping City are o suprafata totala de 105.000 mp. In centrul comercial sunt prezente cele mai cunoscute marci de moda precum Zara, H&M, Peek & Cloppenburg, Debenhams, Marks & Spencer si multe altele.

Baneasa Shopping City, dezvoltat de omul de afaceri Gabriel Popoviciu, a afisat in 2010 venituri de 29,9 milioane de euro si un profit de 0,22 milioane de euro.

5. Colosseum: 42 mil. euro

Oras: Bucuresti (zona Chitila)

  • Inaugurare: septembrie 2011 (Leroy Merlin)
  • Investitie: 42 milioane euro (prima faza)
  • Suprafata: 53.000 mp
  • Tip de retail: Parc de retail
  • Dezvoltator: Nova Imobiliare, companie controlata de Panico Panayi
  • Principalii chiriasi: Carrefour, Leroy Merlin, Altex

Prima faza a proiectului Colosseum Park a coincis cu inaugurarea Leroy Merlin, care ocupa o suprafata de 16.500 mp.

Cea de-a doua faza a parcului a fost finalizata in noiembrie, odata cu lansarea hipermarketului Carrefour si a galeriei comerciale aferente acestuia. Investitia este estimata la 42 milioane euro dintre care circa 18-19 milioane de euro reprezinta investitia in magazinul Leroy Merlin.

Proiectul Colosseum va include, pe langa parcul de retail de peste 53.000 mp, un mall cu o suprafata de aproximativ 137.000 mp si peste 480 de magazine. Constructia mall-ului, care va fi livrat in mai multe etape, va incepe in primavara lui 2012, iar finalizarea este prevazuta pentru 2016. Investitia totala in proiectul Colosseum se ridica la 350 milioane de euro.

6. Oradea Shopping City : 50 mil. euro

Locatie: Oradea

  • Inaugurare: octombrie 2011
  • Investitie: 50 milioane euro (30 mil. euro pret de achizitie + 20 mil. euro investititie ulterioara)
  • Suprafata: 30.000 mp
  • Tip de retail: Mall
  • Proprietar: Shopping Center Holding (Gabriel Popoviciu)
  • Principalii chiriasi: Nike, Intersport, KFC, Kenvelo, Gloria Jean’s

Inaugurat in octombrie, Oradea Shopping City are o suprafata inchiriabila de 30.000 mp, desfasurata pe doua nivele, din care aproximativ 22.000 mp sunt destinati spatiilor comerciale, 6.000 mp zonei de divertisment si 2.000 mp sunt rezervati pentru food court. Centrul comercial nu dispune de un hipermarket.

Mall-ul va aduce pentru prima data in Oradea branduri precum Intersport, Gloria Jean’s, Altinbas, Toyplex, Coffee Shop.

Printre chiriasii centrului comercial se mai numara Bigotti, Nike, Penti, Samsonite, Fiorangelo, Coccodrillo, Domo, KFC si Kenvelo. Mall-ul a integrat siun cinematograf 3D Cortina Digiplex cu 6 sali si 960 de locuri.

7. Galleria Arad: 70 mil. euro

Oras: Arad

  • Inaugurare: octombrie 2011
  • Investitie: 70 milioane euro
  • Suprafata: 33.600 mp
  • Tip de retail: Mall
  • Proprietar: GTC
  • Principalii chiriasi: Cora, Zara, Bershka, Pull&Bear, CinemaCity, Flanco

Inaugurat pe 4 octombrie, Galleria Arad are o suprafata de 33.600 mp si este cel de-al patrulea centru comercial dezvoltat de GTC in Romania.

Printre chiriasi se numara Zara, Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, Mango, Terranova, Piazza Italia Sprider Stores, Sephora, Fox, Levi’s si Kenvelo. Centrul comercial include si un hipermarket Cora, cu o suprafata de 9.000 mp, un Cinema City cu opt sali, un magazin Flanco si o sala Pure Fitness, cu o suprafata de 1.400 mp.

Proiectul Galleria Arad este detinut 100% de GTC si a fost finantat de BERD, investitia fiind estimata la 70 milioane de euro. Pe piata locala de retail, GTC a mai deschis centrele comerciale Galleria Buzau, Galleria Suceava si Galleria Piatra Neamt.

8. Electroputere Parc: 90 mil. euro

Oras: Craiova

  • Inaugurare: noiembrie 2011
  • Investitie: 90 milioane euro
  • Suprafata: 71.000 mp
  • Tip de retail: Mall
  • Dezvoltator: K & S Developments
  • Principalii chiriasi: Auchan Hipermarket (16.000 mp), Inditex (3.500 mp), H&M (1.600 mp), LC Waikiki (850 mp)

Electroputere Parc, dezvoltat de belgienii de la K & S Developments, a fost inaugurat pe 19 noiembrie 2011, fiind extins de la 55.000 mp la peste 71.000 mp inchiriabili. Investitia in singurul centru comercial deschis in Craiova pana in prezent s-a ridicat la 90 de milioane de euro.

Printre retailerii care au semnat contracte de inchiriere se afla Inditex, proprietarul Zara, care a inchiriat o suprafata de peste 3.500 mp si retailerul suedez H&M, care a contractat 1.600 mp. Alti chiriasi sunt: LC Waikiki (950 mp), Douglas, Office Shoes, Killtec, Sensiblu, cafeneaua Segafredo si Elvila, un magazin de mobila romanesc, care va deschide o unitate de 3.000 mp. Agentul exclusiv de inchiriere este consultantul imobiliar DTZ Echinox.

9. Maritimo Shopping Center: 100 mil. euro

Oras: Constanta

  • Inaugurare: octombrie 2011
  • Investitie: 100 milioane euro
  • Suprafata: 50.000 mp
  • Tip de retail: Mall
  • Proprietar: Immofinanz
  • Principalii chiriasi: Auchan, Inditex, H&M, C&A

Printre cei mai importanti chiriasi ai mall-ului  Maritimo Shopping Center se numara hipermarketul Auchan, cu o suprafata de vanzare de 4.500 mp, Cinema City, cu sase sali, precum si retailerii Deichmann, Takko, Leonardo, LC Waikiki, House of Art, San Francisco, Fox, Douglas, Centrofarm, Orsay, Best of Bowling si Kenvelo.

De partea cealalta, printre cei mai importanti retaileri ai mallului se numara grupul Inditex (4.500 mp) - cu marcile Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius, Oysho si Massimo Dutti - H&M, C&A (1.800 mp), New Yorker (1.200 mp) Domo, Flanco, Humanic, Takko sau Pure Health & Fitness.

Investitia totala in Maritimo Shopping Center s-a ridicat la 97 milioane de euro.

Sursa: Wall-Street

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...