credite-ipotecare-lei

Stocul de credite ipotecare în lei acordate pentru achiziţia de locuinţe s-a triplat în luna decembrie faţă de media lunilor anterioare, ajungând la 10,4 miliarde de lei, echivalentul a 7.000 de credite noi. La acest lucru au contribuit înjumătăţirea dobânzilor şi atenuarea efectelor crizei asupra preţurilor locuinţelor, obţinându-se astfel şi o accelerare a tranzacţiilor imobiliare rezidenţiale.

Volumul de credite acordate pentru achiziţia de locuinţe a crescut de aproape şase ori în ultimii doi ani, ajutat în mare măsură şi de programul Prima Casă, care reprezintă aproape 50% din stocul de credite imobiliare, şi prin care băncile vând credite garantate de stat doar în moneda naţională.

“Creşterea activităţii de creditare în lei este în primul rând rezultatul scăderii dobânzilor şi în al doilea rând este rezultatul lecţiilor pe care le-au învăţat românii despre riscul valutar. Oamenii au început să se uite la lei pentru că dobânzile sunt relativ asemănătoare cu cele la valută, nu mai sunt diferenţe la ipotecare pe termen lung, care făceau din creditul în valută un produs preferat şi atunci oamenii se uită să minimizeze riscul valutar”, este de părere Gabriel Creţu, managing partner al Adwisers, companie specializată în brokerajul de credite.

Creşterea creditelor ipotecare a avut impact şi la nivelul construcţiei de locuinţe, acolo unde în primele nouă luni ale anului trecut s-a atins un număr record de locuinţe livrate în Bucureşti, 5.600.

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...