Septembrie – luna de foc pentru chirii

Septembrie este luna în care studenții își pregătesc mutarea în marile centre universitare și asta pune o presiune foarte mare pe prețuri. Conform Imobiliare.NET, cererea pentru apartamentele de închiriat se dublează față de restul anului, iar închirierea unui apartament devine o adevărată aventură. În această perioadă, ofertele “bune” se dau imediat!

În București, chiria medie pentru o garsonieră confort I este de  245E/lună și 191E pentru confort II. Pentru un apartament de 2 camere chiria este de 368E și 306E/lună confort II, pentru 3 camere confor I chiria medie este 536E și 321E confort II, iar apartamentele de 4 camere se închiriază în medie cu 815E confort I și numai 331E/lună cele de confort II.

Distanța față de Metrou este principalul criteriu de selecție.

Cele mai căutate zone sunt cele cu infrastructură de transport în comun foarte dezvoltate, cu metrou sau cu acces foarte ușor și rapid spre centrul orașului. Aici oferta este foarte bogata și chiriașii au de unde alege. Pe Imobiliare.NET se pot face căutari în funcție de distanță față de stațiile de metrou, iar cele mai frecvente căutări se înregistrează pentru ofertele aflate la 1-5 minute de metrou. Cea mai solicitată magistrală este M2 Berceni - Pipera care traversează orașul de la Sud la Nord și care trece prin centru.

Cele mai scumpe garsoniere sunt în Aviației-Băneasa cu preț mediu de 350E/lună, urmate de cele din zonele Unirii, Universitate, Romană, Dorobanți și Piața Victoriei unde chiriile variază între 280 și 300E. În Tineretului, VitanulNou, Muncii și Mihai Bravu garsonierele se închiriază cu 250-260E, în Titan, Dristor și Militari chiria medie este de 220-230E, iar cele mai ieftine se găsesc în Rahova, Berceni, Colentina și Pantelimon unde chiria unei garsoniere este în medie 200E.

Apartamentele de 2 camere cele mai convenabile se găsesc în Rahova, Berceni și Militari la chirii medii de sub 300E, urmate de cele din Dristor, Titan, Ștefan cel Mare cu până la 350E/lună. În Titulescu, Floreasca sau Decebal chiriile la 2 camere sar de 400E, iar cele mai mari chirii sunt în zona de nord Băneasa și Aviației cu peste 500E chiria medie. Recordul la apartamentele de 2 camere îl deține zona parcului Herăstrau unde chiria medie ajunge la 800E pe lună.

Cele mai bune apartamente de 3 camere de închiriat se găsesc în Drumul Taberei și Militari la o chirie de 350-380E/lună. În Tineretului sau Ștefan cel Mare chiria se învârte în jurul a 450E/lună, iar în Unirii-Decebal chiria pentru un apartament de 3 camere sare de 600E. Pe segmentul apartamentelor de lux în zone foarte bune, gen Aviatorilor-Arcul de Triumf, chiria pentru 3 camere depășește 1000E.

Chiria apartamentelor de 4 camere variază între 350E/lună în Rahova și Berceni, 450E în Drumul Taberei și Crângași, 600E în Tineretului sau Moșilor și 800E/lună în Unirii și PiataVictoriei. În Băneasa, Dorobanți, Aviatorilor , chiria medie pentru un apartament de 4 camere este de 1200-1300E.

Cel mai scump oraș din provincie este Clujul.

La Cluj sunt aproximativ 80.000 de studenți și doar 10.000 de locuri în cămine, restul fiind obligați să stea cu chirie. Proprietarii solicită 230E/lună pentru garsoniere, 395E pentru apartamentele de 2 camere și 530E/lună pentru apartamentele de 3 camere.

La Iași proprietarii solicită 220E/lună pentru garsoniere, 310E pentru apartamentele de 2 camere si 440E/lună pentru apartamentele de 3 camere.

În Constanța chiriile medii solicitate de proprietari se situează la 195E/lună pentru garsoniere, 280 pentru apartamentele de 2 camere și 400E/lună pentru apartamentele de 3 camere.

Orașul universitar cu cele mai mici chirii este Brașovul.

În Brașov chiriile medii solicitate de proprietari se situează la 190E/lună pentru garsoniere, 290E pentru apartamentele de 2 camere și 340E/lună pentru apartamentele de 3 camere.

Share:
  • TwitThis
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google
  • Technorati

 Newsletter

Ti-a placut aceasta stire? Aboneaza-te la newsletter.

Loading... Loading...