Vă prezentăm spre vânzare o unitate de duplex, situată Intr-o zonă rezidențială liniștită, exclusiv de case, In Giroc. Proprietatea este soluția ideală pentru cei care Iși doresc o locuință modernă.
Detalii constructive și compartimentare inteligentă:
* Suprafață utilă: 80.5 mp
* Suprafață teren: 325 mp pentru fiecare unitate locativă
* Structură: Parter cu placă de beton, plus pod Inalt, perfect pentru mansardare.
* Compartimentare:
* Un living generos cu bucătărie open-space
* Dormitor matrimonial cu dressing propriu, baie și ieșire pe terasă
* Al doilea dormitor
* Un birou, ideal pentru lucru de acasă sau ca dormitor pentru copil
* O a doua baie, care deservește restul casei
Avantaje și finisaje:
* POTENtIAL DE EXTINDERE: Podul este Inalt, are placă de beton peste parter și toate utilitățile (apă, canalizare, curent) sunt deja trase, permițând o mansardare ușoară și eficientă pentru a extinde spațiul de locuit.
* CONFORT TERMIC MAXIM:
* Sistem de Incălzire In pardoseală In toată casa
* Centrală termică In condensație
* Termostat de ambient In fiecare Incăpere pentru control precis al temperaturii și economie
* Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și ferestre cu geam tripan, asigurând o eficiență energetică superioară.
* INTIMITATE SPORITA: Un avantaj rar Intâlnit la casele tip duplex! Cele două unități sunt conectate doar prin peretele comun de la dressing, nu pe toată lungimea casei. Acest detaliu constructiv oferă o izolare fonică excelentă și o senzație de locuință individuală.
* UTILITatI COMPLETE: Imobilul este branșat la rețeaua de gaz, apă, canalizare și electricitate.
Această proprietate reprezintă o investiție sigură, combinând o locație excelentă, o construcție solidă și dotări moderne care garantează un stil de viață confortabil.
Duplexul se afla in momentul de față In stadiul de roșu, finisajele sunt la alegere in limita unui buget stabilit.
Termen de livrare : Decembrie 2025
Preț: 160.000 euro
Pentru informații suplimentare și pentru a stabili