Imobil de vanzare, functional si cu portofoliu de turisti (nota 9 pe Booking in 2023 si 9,1 in 2024) pozitionat pe partea cu marea, la 220 m de faleza, amplasat in centrul statiunii Mamaia Nord, cu iesire la doua strazi asfaltate.
/nCladirea are patru intrari si este compusa din D+P+2E (cu posibilitate de supraetajare), avand suprafata desfasurata de 823 m, pe un teren in proprietate de 500 m patrati. Imobilul are o structura de rezistenta solida, din beton armat, plansee beton armat, izolatie exterioara, avand costuri reduse atat pe perioada iernii, cat si a verii.
/nProprietatea are 1 loc de joaca la exterior, parcare publica in fata, receptie, spatiu tehnic dotat cu 4 centrale pe gaz, 2 boilere cu capacitate de 400 l fiecare, automatizare incalzire si apa calda, control presiune apa rece, panouri solare, panouri fotovoltaice cu putere de 10 kw, 2 terase de 80 mp, dintre care una inchisa cu tamplarie termopan culisanta, functionala tot timpul anului, respectiv de 70 mp cu capacitate de 60 de persoane cu 2 toalete, bucatarie utilata profesional cu circuite conform normelor, racordata la gaz si curent trifazic, camere de depozitare dotate cu rafturi, masini de spalat rufe si uscatoare, vestiare, 2 livinguri, 1 birou, 20 camere dotate cu mobilier, tv ecran plat, aer conditionat, frigider si 24 de bai cu dus izolat cu caramida Nevada si grupuri sanitare, conexiune internet wi-fi, renovat in 2022 (zugravit, inlocuita mocheta), incalzire pe gaze, functional 12 luni, verificari tehnice la zi, sistem de supraveghere si monitorizare video, alarma, interfon, aviz ISU.
/nTinand cont de suprafata mare a constructiei, aceasta se preteaza foarte bine pentru desfasurarea activitatii de turism (cazare, restaurant, fast-food) sau clinica medicala, gradinita, after-school, etc.
/n
/nImobilul este compartimentat astfel:
/ndemisol – bucatarie profesionala, baie pentru bucatar si 2 camere cu bai proprii, 1 studio cu chicineta si baie proprie, spatiu tehnic dotat cu 3 centrale pe gaz, 2 boilere, automatizare incalzire si apa calda, spatii depozitare
/nparter – 2 camere cu bai proprii, 2 livinguri cu bai individuale, 1 birou, 1 bucatarie, spatii d