Inchirieri Case / vile Bucuresti, AVIATIEI

VILĂ DUPLEX PREMIUM – ANL HENRI COANDA - AVIATIEI/BĂNEASA 300mp

🏠 VILĂ DUPLEX PREMIUM – ANL HENRI COANDA (AVIATIEI/BĂNEASA)! ✨ 5 camere, P+2, suprafata 300mp. Teren - 300mp. - An 2025
Bucuresti - INCHIRIERE PRET - 3.244 Euro

Casă inteligentă ultra-eficientă | Cartier exclusivist Sector 1 | Mobilată parțial/complet

Standard NZEB (Nearly Zero-Energy Building)
Teren 300 mp | 100 mp/etaj | 2 parcări în curte + acces auto

Distribuție inteligentă pe 3 nivele:
Parter: Living spațios - Bucătărie open - Baie - Cameră tehnică - Terasă acoperită
Etaj 1: 3 dormitoare - 2 băi - Spălătorie - Balcon
Mansardă: Open space - Cameră tehnică - Depozitare - Baie - Saună - Balcon

Tehnologie de vârf:
🌡️ Pompă de căldură aer-apă + încălzire în pardoseală
♨️ Boiler 270L apă caldă
💨 Ventilație centralizată cu recuperare de căldură
🧹 Aspirație centralizată
📹 Supraveghere video + alarmă
💦 Sistem irigare automat

Construcție premium certificată:
🏗️ Izolație fonică perete comun | Tencuială argilă (fără TiO2)
🌲 Izolație fibră lemn (28cm mansardă) | Tâmplărie Schuco PVC (52mm fonic)
🚪 Uși Pol-Skone | Ventilo-convectoare

Utilități: ~700-1.000 RON/lună (consum energetic minim)

📍 Cartier de elită – conectivitate perfectă:
🚇 Metrou Aurel Vlaicu: 10 min | STB 343
🌟 Pipera - Băneasa - Aviație – hub business & lifestyle

💰 Pachete flexibile de închiriere:
Parțial mobilat (bucătărie + băi echipate): 3.250 €/lună
Complet mobilat: 4.050 €/lună
fără animale | 2 intrări separate | comunitate închisă

👑 VIZIONARE VIP: spații perfect delimitate, confort absolut!
⚡ PS: Se închiriază rapid – sunați ACUM!

Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Casa inteligentă supremă pentru expați sau executivi în cel mai râvnit cartier din București!
***********************************************************************
🏠 PREMIUM DUPLEX VILLA – ANL HENRI COANDA (AVIATIEI/BĂNEASA)! ✨
5 Bedrooms, P+2, 300 m² Built Area | 300 m² Land | 2025 Construction
Bucharest - FOR RENT | Ultra-Efficient Smart Home | Sector 1 Exclusive Neighborhood

NZEB Standard (Nearly Zero-Energy Building)
300 m² Land | 100 m²/floor | 2 Car Driveway + Front Parking

Intelligent 3-Level Layout:
Ground Floor: Spacious Living - Open Kitchen - Bathroom - Technical Room - Covered Terrace
1st Floor: 3 Bedrooms - 2 Bathrooms - Laundry - Balcony
Attic: Open Space - Technical Room - Storage - Bathroom - Sauna - Balcony

State-of-the-Art Technology:
🌡️ Air-Water Heat Pump + Underfloor Heating
♨️ 270L Hot Water Boiler
💨 Centralized Ventilation w/ Heat Recovery
🧹 Central Vacuum System
📹 Video Surveillance + Alarm
💦 Automated Irrigation System

Certified Premium Construction:
🏗️ NZEB Certified | Acoustic Wall Isolation | Clay Plaster (TiO2-free)
🌲 Wood Fiber Insulation (28cm attic) | Schüco PVC Windows (52mm acoustic)
🚪 Pol-Skone Interior Doors | Ventilo-Convectors

Ultra-Low Utilities: ~700-1,000 RON/month (Minimal energy consumption)

📍 Elite Connectivity:
🚇 Aurel Vlaicu Metro: 10 min | STB 343
🌟 Pipera - Băneasa - Aviație – Premier business & lifestyle hub

💰 Flexible Rental Packages:
Partially Furnished (Kitchen + Bathrooms equipped): 3,250 €/month
Fully Furnished: 4,050 €/month
No pets | 2 separate entrances | Gated community

👑 VIP TOUR: Perfectly partitioned spaces, absolute comfort!
⚡ PS: Rents FAST – Call NOW to secure!

Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

The ultimate smart home for expats or executives in Bucharest's most desirable neighborhood!