Vanzari Apartamente 2 camere Bucuresti, UNIRII

APARTAMENT LUX 2 CAMERE – PIAȚA UNIRII BUSINESS CORE! Parcare

🏠 APARTAMENT LUX 2 CAMERE INVESTIȚIE – PIAȚA UNIRII BUSINESS CORE! CENTRALA + PARCARE + TERASA, An 2023 | 59 mp. VÂNZARE: 298.488 €
Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

An 2023 | 59 mp | Et. 2 | Complex securizat | ROI Airbnb 8-10% | Vânzare
Imobil premium în epicentrul instituțional:
📍 Piața Unirii | Mănăstirea Antim | Palatul Parlamentului
🚇 Metrou Unirii: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47

Configurare executivă decomandată:
Living: 19,06 mp | Dormitor: 13,27 mp | Bucătărie: 6 mp
2 grupuri sanitare | Balcon 8,66 mp | Hol spațios

Smart home enterprise ready:
🔥 Încălzire în pardoseală | Centrală proprie | AC
🍳 Bucătărie full equipped – Plită gaz - Cuptor - Microunde - Frigider
🧺 Spălat+uscător | Iluminare smart | Videointerfon
🚗 Parcare rezidențială securizată | WiFi high-speed

📊 PROFIL INVESTIȚIE:
✅ Zonă instituțională – cerere constantă diplomați/executivi
✅ Yield estimat 8-10% Airbnb/short-stay
✅ Appreciere capitalizare 5-7%/an zonă ultracentrală

💰 PREȚ INVESTIȚIE: 299.500 € (5.073 €/mp – sub media Piața Unirii)

Contact Business Development
Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

**Asset clasa A în core-ul business București – cerere inelastică, randament stabil! Perfect pentru portofoliu instituțional sau family office
*********************************************************************
🏠 LUXURY 2-BEDROOM INVESTMENT APARTMENT – PIAȚA UNIRII CORE! ✨
**2023 Build | 59 m² | Et.2 | Secure Complex | Airbnb ROI 8-10% | FOR SALE: 298,488 €

Institutional Epicenter Premium Asset:
📍 Piața Unirii | Mănăstirea Antim | Parliament Palace
🚇 Unirii Metro: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47 full connectivity

Executive Decomandat Layout:
Living: 19.06 m² | Bedroom: 13.27 m² | Closed Kitchen: 6 m²
Dual Bathrooms | 8.66 m² Terrace (1.56x5.55m) | Spacious Hall

Enterprise-Ready Smart Home:
🔥 Underfloor Heating | Private Boiler | AC
🍳 Full Kitchen – Gas Hob - Electric Oven - Microwave - Fridge Freezer
🧺 Washer-Dryer Combo | Smart Lighting | Video Intercom
🚗 Secure Resident Parking | High-Speed WiFi

📊 INVESTMENT PROFILE:
✅ Institutional Zone – Constant diplomatic/executive demand

✅ Projected 8-10% Yield Airbnb/short-stay (67% occupancy benchmark)
✅ 5-7% Annual Capital Growth ultracentral location premium

💰 INVESTMENT PRICE: 298,488 € (€5,056/m² – below Piața Unirii average)

Contact Investment Desk
Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Class A asset in Bucharest business core – inelastic demand, stable returns! Perfect for institutional portfolios or family office diversification