Vanzari Case / vile Bucuresti, AVIATORILOR

Un produs rar in Piata, Aviatorilor – Kiseleff Vila Lux 7 cam

Vila deosebita – Un produs rar in piata, Aviatorilor – Parcul Kiseleff 7 camere, suprafata utila - 261mp. singur curte - 90mp. Parcare in garaj si in fata casei

📍 Localizare premium: Vila tip duplex, situata la 1 minut de Parcul Kiseleff si Statuia Eroilor. Statiile de metrou Piata Victoriei / Aviatorilor se afla la 7 minute de mers pe jos, iar la 2 minute exista o statie STB pe bulevard.

🏡 Caracteristici imobil:

Regim de inaltime: D+P+1+2

Curte libera: 90 mp

Terasa pe garaj: 15 mp (acces din casa scarii)

Intrare separata & utilitati separate

Suprafata construita desfasurata: 365 mp

Suprafata utila: 261 mp

An constructie: 2001

📌 Compartimentare:
✅ Demisol: sala principala, camera tehnica, 2 spatii depozitare, hol, scara
✅ Parter: living, bucatarie, grup sanitar, hol, scara
✅ Etaj 1: 2 dormitoare, baie, hol, scara, acces terasa garaj
✅ Etaj 2: living, 2 dormitoare, baie, scara

💰 Investitie sigura – Imobilul este inchiriat unei clinici medicale, cu contract pe 10 ani:
Chirie lunara: 3.000 Euro
Venit anual suplimentar: +300 Euro/an
Pret vanzare - 749.888 Euro
🚇 Acces facil:
🚌 STB: 203, 205
🚇 Metrou Aviatorilor / Piata Victoriei – 8 min
🌳 Parcul Herastrau – 10 min

📞 Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare!
📍 Oportunitate unică într-o zonă premium!