For Sale! Vila Unicat, arhitectura deosebita /Casa smart!
Va propun spre VANZARE - o proprietate deosebita , atat din punct de vedere al calitatii constructiei cat si din punct de vedere arhitectural, o casa altfel , moderna , smart, versatila , primitoare .
Proprietatea este amplasata pe un teren de 500mp, iar suprafata utila a casei este de 142 MP , amprenta la sol de 180 mp, din care + 35 mp terasa.
Cu o arhitectura ce ne duce catre stilul scandinav atat la exterior cat si la interior , proprietatea iese din anonimat in zona de amplasament .
Accesul frontal se realizeaza printr-un hol ce conduce direct intr-o zona de zi compacta, tip open space de 50mp, care include: bucatarie, loc de luat masa si camera de zi cu deschidere spre terasa din spatele casei. Terasa de 35mp placata cu marmura, este partial acoperita cu o pergola din lemn pe o suprafata de 15mp.
Zona de zi beneficiaza de o foarte buna iluminare, asigurata de peretele vitrat pe intreaga inaltime a casei si de luminatoare dispuse in puncte cheie ale acoperisului, care asigura un adevarat spectacol de lumini si umbre pe parcursul zilei. Zona de living are iesire pe terasa si o suprafata vitrata generoasa. Tavanul foarte inalt al zonei de zi si grinzile aparente dau o senzatie aparte.
Situata pe partea stanga a casei, zona de noapte are in compunere doua dormitoare si doua bai:
- un dormitor matrimonial cu baie proprie si iesire pe terasa
- un dormitor cu ferestre spre strada si baie alaturata.
Deasupra livingului a fost creat un spatiu hobby/dormitor de 20 metri patrati, accesibil pe o scara stilizata, construita din metal si placata cu lemn cu lumina si senzor pe fiecare treapta.
Camera tehnica cu o suprafata de 4,30 mp, pentru centrala termica si masina de spalat.
Camera de depozitare de 12mp situata deasupra holului si a camerei tehnice.
Peretii exteriori sunt placati partial cu piatra decorativa, iar acoperisul este tip sarpanta, cu invelitoare din tabla Wetterbest.
Detalii tehnice
Termosistem polistiren de 10.
Izolare acoperis cu spuma de 20 cu celula inchisa.
Incalzire in pardoseala cu control pe zone a temperaturii. Centrala pe gaz.
Tamplarie VEKA cu geamuri tripan.
Casa SMART, cu lumini, TV si AC cu comenzi vocale si/sau actionabile si programabile de la distanta prin Google Home. Prize cu incarcatoare USB langa paturile dormitoarelor. Tablou electric multizona si cu sigurante separate pentru electrocasnicele de putere mare. Intrerupatoare cap scara si cap cruce pentru controlul din mai multe puncte al aceluiasi corp de iluminat. Curent trifazat.
Camere de supraveghere pe doua zone si interfon cu monitorizare direct de pe telefon.
Aer conditionat cu control wifi, de 9000BTU pentru dormitoare si de 24000BTU pentru zona de zi.
Partea sudica a acoperisului, cu suprafata de 80mp are atat inclinarea cat si orientarea perfecta pentru montarea unui sistem de panouri solare de pana la 10 kw.
Curte acoperita cu gazon, thuia si flori. Terasa cu vedere spre padure.
Casa este gata in proportie de 95%, adica exterior complet finisat si interior „la alb”. Cumparatorul isi poate alege parchetul, gresia si faianta, obiectele sanitaare.
Locatie foarte linistita. Acces pe drum privat cu bariera de acces.
Proximitatea este frumoasa , curata , zona de case/vile , acces facil catre toate zonele de interes precum centre comerciala ( Mega Imge, Penny, Lidl) scoala , gradinita , Hornbach , Carrefour, DN1, Therme, , Aeroport la 2 KM ) zone de agrement , pescuit, padure, lac.